1.

Man kann „totes“ Immobilienvermögen in liquide Mittel zur lebzeitigen Nutzung umwandeln.

Stichwort: „Immobilienverkauf auf Rentenbasis“
 

2.

Es können die eigenen Familienmitglieder als Rechtsnachfolger zu Verbündeten eigener Lebensziele werden.

So investieren gegebenenfalls die eigenen Enkel als abgesicherte Rechtsnachfolger in Ihre Spanienimmobilie.
 

3.

Sie können sich mancher Verpflichtungen als Eigentümer entledigen, durch lebzeitige Vermögensübertragung aber zugleich beispielsweise das lebzeitige Nutzungsrecht an der Spanienimmobilie vorbehalten.
 

4.

Nicht zu unterschätzen ist der Gesichtspunkt des Familienfriedens, wenn es Ihnen gelungen ist, Ihre Vermögensnachfolge frühzeitig mit allseits zufrieden-stellenden Generationsgesprächen über die Bühne zu bringen.

Auch das ist ein Bestandteil der Lebensqualität.
 

5.

Hinzu kommt, dass Sie durch eine systematisch geplante Vermögensnachfolge Ihrer Familie in aller Regel unter Verminderung der Erbschaftssteuer grössere Vermögensbeträge überlassen können als bei undurchdachter Hinterlassenschaft.
 

6.

Schliesslich entlastet im Alter generell die Eigentumsübertragung. Denn wie Sie wissen: „Eigentum verpflichtet“. Es müssen Reparaturen bewältigt werden.

In Spanien gilt es oft, sich mit den Problemen einer Wohnungseigentümergemeinschaft auseinanderzusetzen. Auch nicht immer eine sehr erfüllende Aufgabe.