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PRAXIS- UND RECHTSTIPPS ZU SPANIEN UND MALLORCA
Newsletter I 07/2006
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strichel_hori


Zur Ferienvermietung auf den Balearen müssen Sie Qualitätsanforderungen erfüllen.

Diese Anforderungen haben wir Ihnen hier ins Deutsche übersetzt:



1. Allgemein zum gesamten Mietobjekt (Mindestanforderungen)

01.  Abgeschlossene Wohnung
02.  Einfamilienhaus (max. 6 Schlafzimmer und 12 Plätze)
03.  Mindestausstattung mit Bädern und/oder WC’ s
04.  Heisses Wasser in Bad und Küche
05.  Wasserversorgung
06.  Stromversorgung
07.  Abwassersystem
08.  Waschmaschine
09.  Terrassenmöbel
10.  Wäschetrockenplatz und Wäscheklammern in ausreichender Zahl
11.  Bügeleisen und Bügelbrett
12.  Verbandskasten
13.  Kerzen/Taschenlampen/Notbeleuchtung
14.  Benutzerhandbuch für die Wohnung
15.  Sicherheitsstandard und Beleuchtung: Guter Qualitäts- und Erhaltungszustand

Zusatzwertpunkte: (aber im Einzelfall verzichtbar)

01. Schwimmbad, Reinigungs- und Wartungsutensilien
02. Grill und Grillzubehör
03.  gepflegter Garten
04.  Überdachungen, Markisen, verschliessbare Bereiche
05.  Spiele, Freizeitgeräte
06.  Sicherheitsschloss Eingangstür
07.  Alarmanlage
08.  Garage, Parkplatz
09.  Telefon
10.  Trockner
11.  Internetzugang
12. Extraausstattung, Materialien, Einrichtung


2. Ess-und Wohnbereich (Mindestanforderungen)

01. Angemessene Ausstattung mit Mobiliar
      (ausreichende Anzahl, guter Erhaltungszustand)
02. Haushaltsgegenstände und Wäsche
      (ausreichende Anzahl, guter Erhaltungszustand)
03. Fernseher

Zusatzwertpunkte:

0
1. Klimaanlage
02. Kabel/SAT – Anschluss
03. Heizung
04. DVD Player
05. Stereoanlage
06. Kamin
07. Babystuhl / Hochstuhl
08. Höheres Qualitätsniveau der Ausstattung / Zusatzausstattung


3. Bad und WC-Bereich (Mindestanforderungen)

01. Angemessener Wasserdruck
02. Belüftung
03. Sanitäranlagen in gutem Zustand
04. Badzubehör
05. Spiegel
06. Ausreichende Anzahl von Handtüchern und Badläufer
07. Steckdose
08. Duschvorhang
09. Ablagefläche oder Regal

Zusatzwertpunkte:

0
1. Schränkchen unter dem Waschbecken
02. Nasszelle im Bad- oder Duschbereich
03. Whirlpool / Wassermassageanlage
04. Haartrockner
05. Vergrösserungsspiegel
06. Kosmetikutensilien
07. Höheres Qualitätsniveau der Ausstattung/Zusatzausstattung


4. Schlafzimmerbereich (Mindestanforderungen)

01. Angemessene Möblierung, ausreichende Anzahl und guter Erhaltungszustand
02. Schrank mit ausreichender Anzahl an Schubladen und Kleiderbügeln
03. Persianas oder Abdunklung bei den Vorhängen
04. Zweitausstattung von Bettlaken, Kopfkissen und Decken
05. Spiegel
06. Vorhandensein einer Waage

Zusatzwertpunkte:

01. Klimaanlage
02. Heizung
03. Deckenventilator
04. Schalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl
05. Lichtquellen am Bett
06. Ganzkörperspiegel
07. Schränke mit Stoffauslage
08. Fernseher
09. Besondere Bettgrösse
10. Höheres Qualitätsniveau der Ausstattung / Zusatzausstattung


5. Küchenbereich (Mindestanforderungen)

01. Ausreichende Ausstattung in gutem Zustand
02. Kühlschrank
03. Küchenablage / Arbeitsfläche
04. Dunstabzugshaube
05. Konventioneller Herd / Mikrowellenherd
06. Geschirr, Gläser, Gedeck, Küchen-, Kaffee- und Teegeschirr
      angemessene Ausstattung mit Küchenutensilien in ausreichender Anzahl
07. Wasserkocher
08. Kaffeemaschine
09. Reinigungsgeräte und Reinigungsprodukte
10. Abfalleimer
11. Barausstattung: Korkenzieher, Wasserkrug, Flaschenöffner, Deckel, Presse
12. Serviertabletts, Oelkrug, Salatschüsseln

Zusatzwertpunkte:

01. Elektrische Kaffeemaschine
02. Waschmaschine
03. Elektropresse
04. Entsafter
05. Toaster
06. Kombination Herd- und Mikrowelle
07. Mixer
08. Trinkwasseraufbereitungsgerät
09. Höheres Qualitäts- oder Ausstattungsniveau als bisher erfordert
 

strichel_hori

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